Huurwaardeforfait

Het huurwaardeforfait is een door de Nederlandse belastingdienst geheven bedrag dat de eigenaar van een woning bij de aangifte inkomstenbelasting op moet tellen als inkomsten. Het bedrag, een bepaald percentage van de waarde van de woning, moet ongeveer gelijk zijn aan de jaarlijkse huur die men voor de woning zou kunnen ontvangen als die zou worden verhuurd. Deze heffing komt, zo bekeken, neer op het heffen van belasting omdat de huiseigenaar geen huur voor zijn huis hoeft te betalen.

Er wordt vanuit gegaan dat een huiseigenaar in een gunstiger positie zou verkeren ten opzichte van een huurder. Een huurwaardeforfait zou dit meer gelijk trekken. In het geval een huiseigenaar van de regeling voor aftrek van hypotheekrente gebruik maakt is dit een redelijke veronderstelling.